El Estado de México busca cambiar la forma en que ha crecido durante las últimas décadas; el gobierno estatal trabaja en un nuevo modelo de desarrollo que definirá dónde, cómo y bajo qué condiciones podrá urbanizarse la entidad.
La Secretaría de Desarrollo Urbano e Infraestructura (Sedui) elabora el nuevo Plan de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano, documento que sustituirá al plan estatal vigente y que pretende convertirse en la hoja de ruta para el crecimiento de los próximos años. El principal desafío consiste en revertir los efectos de un crecimiento urbano que durante años estuvo impulsado por asentamientos irregulares, principalmente en el oriente del estado.
«Es un gran desafío porque el Estado de México es la entidad más poblada del país… La mayor parte fueron asentamientos irregulares que después exigían servicios y movilidad. Es lo que estamos haciendo ahora, evitar eso», señaló el funcionario.
La intención es que el desarrollo deje de responder únicamente a la demanda de vivienda y pase a estar sustentado en criterios técnicos relacionados con infraestructura, disponibilidad de agua, movilidad, protección ambiental y vocación territorial.
Uno de los mayopres desafíos para el Edomex es promover el crecimiento, pero de manera ordenada. /Foto: especial
El desarrollo ya no se concentrará en el Valle de México
Uno de los ejes centrales del nuevo plan consiste en descentralizar el crecimiento económico.
Durante décadas, la mayor parte de las inversiones públicas y privadas se concentraron en la zona metropolitana del Valle de México, provocando saturación urbana y largos desplazamientos diarios para millones de personas.
La nueva estrategia propone impulsar polos regionales de desarrollo de acuerdo con las características de cada zona del estado.
«Vamos a desarrollar polos de desarrollo para que no todos se concentren en el Valle de México; ahorita está muy saturado», explicó Carlos Maza.
Entre las regiones que el gobierno considera estratégicas destacan:
El norte del estado, aprovechando su ubicación logística y los corredores carreteros.
La región de Teotihuacán, con vocación turística.
La zona de los volcanes, por su potencial ambiental y agrícola.
El sur del Estado de México, donde se busca fortalecer la actividad agroindustrial.
«Estamos haciendo estos planes regionales para potenciar y poder desarrollar cada zona del Estado de México», agregó.
Del crecimiento horizontal a las ciudades verticales
Otro de los cambios más importantes será la forma en que crecerán las ciudades mexiquenses.
La expansión horizontal, que durante años ocupó grandes extensiones de suelo, dará paso a un modelo de vivienda vertical, principalmente en zonas con infraestructura ya existente.
«Ya no vamos a crecer horizontalmente… ahora vamos a crecer hacia arriba», afirmó el secretario.
El modelo contempla desarrollos intraurbanos que permitan aprovechar mejor el suelo disponible sin extender la mancha urbana hacia áreas agrícolas o naturales.
La apuesta para el Edomex es crecer de manera vertical, no horizontal. /Foto: especial
Vivienda con criterios ambientales
El nuevo ordenamiento también incorpora criterios de sustentabilidad para los futuros desarrollos inmobiliarios.
De acuerdo con la Sedui, los proyectos deberán considerar sistemas para captar agua de lluvia, utilizar energías limpias, incorporar luminarias solares y favorecer la recarga de los mantos acuíferos mediante áreas verdes.
«Tenemos que primero garantizar el agua… estamos viendo que en sus proyectos se recupere el agua de lluvia, se usen luminarias solares y se aprovechen los jardines para recargar mantos acuáticos», explicó Maza Lara.
La intención es que el crecimiento urbano deje de representar una mayor presión sobre los recursos naturales.
Ciudades donde la gente viva cerca de su trabajo
Además del ordenamiento territorial, la estrategia busca transformar la forma en que se desarrollan las ciudades.
El gobierno pretende promover zonas donde vivienda, centros de trabajo, escuelas, comercios y servicios públicos convivan en un mismo entorno para reducir los largos tiempos de traslado que hoy enfrentan millones de mexiquenses.
«Lo que estamos buscando también con estos planes… que la gente ya no se traslade, que la gente ya viva en donde esté su trabajo», sostuvo el funcionario.
Bajo este esquema también se desarrolla un Plan Parcial para la zona del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA), con el objetivo de ordenar el crecimiento industrial, logístico y habitacional de los municipios cercanos al aeropuerto.
Actualmente ya hay desarrollos que se adaptan al nuevo esquema mexiquense. /Foto: especial
Una planeación para las próximas décadas
La Secretaría de Desarrollo Urbano e Infraestructura considera que el nuevo Plan de Ordenamiento Territorial será uno de los instrumentos más importantes para definir el futuro del Estado de México.
Más que un documento técnico, busca convertirse en la base para orientar la inversión pública y privada, distribuir de forma más equilibrada el crecimiento económico y evitar que se repitan los problemas derivados de décadas de urbanización sin planeación.
«Estamos trabajando en este gobierno… El objetivo es transformar la vida pública del Estado de México… Crecer con orden, con planeación,, armónicamente y con obra pública que transforme y sirva para las comunidades y las familias mexiquenses», concluyó Carlos Maza Lara.
Con ello, el gobierno estatal apuesta por un modelo que privilegie el equilibrio entre desarrollo económico, infraestructura, protección ambiental y calidad de vida, con una visión que busca marcar el rumbo del Estado de México durante las próximas décadas.
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