El Gobierno del Estado de México autorizó un nuevo desarrollo habitacional en Metepec, con el que suman al menos 10 condominios o proyectos residenciales de nueva creación publicados en la Gaceta del Gobierno durante 2026. La autorización más reciente corresponde a “Aurika 432”, residencial que se ubicará en la calle San Miguel número 432 Sur, en el Barrio de San Miguel, sobre un predio de 2 mil 873.09 metros cuadrados. El proyecto contempla 10 áreas privativas para igual número de viviendas.
Uno de los aspectos relevantes del proyecto es que el Ayuntamiento de Metepec autorizó previamente un cambio de densidad de ocho a 10 viviendas, además de reducir el frente mínimo permitido de 10 a ocho metros.
La autorización ocurre después de que en febrero de este mismo año se extinguiera en el mismo terreno el proyecto denominado “Aurika Vertical”, que originalmente contemplaba 28 departamentos. El nuevo esquema reduce la densidad del desarrollo a 10 viviendas y cambia el concepto de un condominio vertical de tipo medio a uno horizontal residencial.
El nuevo esquema reduce la densidad del desarrollo a 10 viviendas / Foto: Aurika
Al menos 10 nuevos desarrollos durante 2026
La Gaceta del Gobierno muestra que durante los primeros ocho meses de 2026 se han autorizado o publicado al menos 10 nuevos condominios habitacionales en Metepec.
En febrero fueron publicados Arboledas I, de 11 viviendas, y Arboledas II, de 23, ambos ubicados en Llano Grande. En marzo se publicó la autorización de Mallorca Life Style 2, un condominio residencial alto ubicado en Agrícola Lázaro Cárdenas.
En mayo se sumaron Stone Living Metepec II y Stone Living Metepec III, en el Barrio de San Miguel, con seis y 19 viviendas, respectivamente; en conjunto representan otras 25 casas. Durante junio fueron publicados Quinta B’anxu I, en Santa María Magdalena Ocotitlán, con 21 viviendas, y Residencial Tamburello, también en esa localidad.
En julio se añadieron Santa Rita de Casia, en San Salvador Tizatlalli, y Bosques de Álamo II, en Bosques de Metepec. Finalmente, en agosto se publicó Aurika 432, que contempla otras 10 viviendas en el Barrio de San Miguel.
En febrero fueron publicados Arboledas I, de 11 viviendas, y Arboledas II, / Foto: Alboreto
Aunque “Aurika 432” ya cuenta con la autorización estatal para constituirse como condominio, los desarrolladores todavía deberán cumplir diversas etapas antes de iniciar las obras. Entre ellas se encuentra solicitar la autorización de inicio de urbanización e infraestructura dentro de los nueve meses posteriores a la publicación del acuerdo.
Además, deberán constituir una garantía por el 100 por ciento del valor estimado de las obras de urbanización, calculado en 1 millón 291 mil 455.56 pesos, y cubrir 25 mil 829.11 pesos por concepto de supervisión.
El desarrollo tendrá un plazo máximo de 18 meses, una vez autorizado el inicio de las obras, para concluir y entregar los trabajos de urbanización.
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