Aprueba Cabildo de Toluca cambio de uso de suelo en Delegación Independencia

El cabildo de Toluca aprobó la tarde de este viernes el cambio de uso de suelo de dos predios ubicados en la Delegación Independencia de la capital mexiquense en los que se prevé la construcción de dos bodegas en medio de una zona habitacional.
Como lo había anticipado AD Noticias en días anteriores, la aprobación de este proyecto se dio con una votación en la que nueve miembros del Cabildo votaron a favor y seis en contra, quienes esgrimieron diversas irregularidades en el proceso para aprobarlo.
Los votos a favor fueron por parte de: el primer regidor Mario Magno Díaz; la segunda regidora Ana Victoria Pliego Tapia; el tercer regidor Edgardo Rebollar Pérez; la cuarta regidora Belén Garay Garduño; el quinto regidor Víctor Armando Díaz Rodríguez; la sexta regidora Edna Viridiana Pérez Santaolalla; la séptima regidora Ana Lilia Terraza Vázquez; la décima regidora Irma Carolina Álvarez Mendoza y la síndico Yazmín Najera Romero.
Mientras que en contra se pronunciaron: el noveno regidor José Ramón Santana López; el décimo primer regidor, Luis Felipe García Chávez; y la décimo segunda regidora Cristina Sierra Castillo, el segundo síndico Jaime Amado López Gómez y la octava regidora Shantall Zepeda Escobar; esta última ha acompañado a los vecinos en una campaña contra este proyecto.

Esta tarde el cabildo aprobó el cambio de uso de suelo de la Delegación Independencia. / Foto: Archivo AD Noticias.

Contrastan visiones del proyecto
Zepeda señaló que el proceso estuvo acompañado de numerosas irregularidades, como el hecho de que en la consulta, algunos de los implicados admitieran no conocer el proyecto, limitándose a responder a favor ante la amenaza de que se construyan más casas en la colonia.
Así mismo, dijo que pedirá que se haga público quiénes son los dueños del predio, pues de esta manera se pueden descartar conflictos de intereses en la aprobación del proyecto.
Por su parte, Cristina Sierra Castillo, quien ya se había mostrado en contra en una votación anterior, justificó su postura argumentando que en este proyecto hay numerosas dudas respecto al tema de movilidad por tratarse de una zona con calles reducidas, así como de seguridad para las escuelas que rodean los predios, pues a menos de 100 metros hay tres planteles educativos, aunque reconoció que también es una oportunidad para generar fuentes de empleos.
Para entender mejor: Disputa por bodegas en Toluca enfrenta a vecinos y al alcalde.
En tanto, los integrantes que votaron a favor señalaron como uno de los argumentos principales la creación de empleos y el desarrollo en la zona.
Mario Magno Díaz, primer Regidor, señaló en su comparecencia que “el desarrollo de la ciudad no puede estar enfrentado con quienes la habitan”, subrayando que este cambio de uso de suelo todavía no representa una licencia de construcción.
Finalmente, el alcalde de Toluca, Ricardo Moreno Bastida, se abstuvo de votar, siendo la única abstención de la sesión.

Vecinos de la colonia se opusieron al cambio de uso de suelo. / Foto: Archivo AD Noticias.

¿Qué sigue en el proceso?
Pese a la aprobación del cambio de uso de suelo, todavía no se puede iniciar la construcción de las bodegas, pues el permiso para realizar esto es distinto y deberá pasar por diversas fases, aunque, ya aprobado el cambio, no se esperan inconvenientes para construir. 
Sin embargo, los vecinos de la zona señalan que ya han iniciado diversos procesos para que esto no continúe, pues su principal temor es el ingreso de más vehículos, especialmente pesados, a una zona en la que conviven estudiantes y personas de la tercera edad. 
En entrevista con AD Noticias, la regidora Shantall Zepeda confirmó que ella también impuso recursos frente a órganos de control interno para que sean indagadas a fondo posibles irregularidades.

El argumento vecinal se basa en el temor de que la zona se vuelva intransitable para quienes conviven en esa zona. / Foto: Archivo AD Noticias.

¿Qué hay en disputa?
El comienzo de este problema se dio en 2025, cuando los predios, abandonados por años, comenzaron a tener movimiento y se anunció la construcción de bodegas, pese a que no se había aprobado el cambio de uso de suelo en una colonia predominantemente habitacional.
Ante esto, los vecinos de las colonias Independencia, Científicos, San Juan Buenavista y Meteoro se movilizaron para pedir que no se continuara con el proyecto.
La intervención del Ayuntamiento de Toluca se dio ante la polémica, intentando poner las dos partes frente a frente y que se diera a conocer el proyecto, mismo que fue presentado, de manera parcial, por la empresa, aunque, a decir de los vecinos, muchos puntos jamás fueron aclarados.
Pese a la resistencia vecinal, el Cabildo toluqueño determinó aprobar el cambio de uso de suelo; sin embargo, se espera que los habitantes de estas populares colonias continúen en la búsqueda de cancelar un proyecto que, pese a todo, parece imposible de parar
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