¿Qué puedes construir en tu terreno? Así funciona la licencia de uso de suelo en Edoméx

La Secretaría de Desarrollo Urbano e Infraestructura brinda asesoría en los Centros Impulsa de Toluca, Tlalnepantla y Nezahualcóyotl, con atención miércoles y viernes de 9:00 a 18:00 horas.

Estado de México
La licencia de uso de suelo permite a propietarios conocer qué actividades pueden realizarse en un terreno, ya sea para fines habitacionales, comerciales o industriales, de acuerdo con la normativa urbana vigente en el Estado de México.
El documento establece las condiciones de desarrollo permitidas en cada zona y ayuda a prevenir inversiones que no correspondan con la vocación del predio.
Define condiciones para construir y desarrollar
La Secretaría de Desarrollo Urbano e Infraestructura (Sedui) informó que la licencia de uso de suelo determina si un terreno cuenta con las condiciones normativas para albergar determinados proyectos, conforme al Plan Municipal de Desarrollo Urbano (PMDU) correspondiente.
El trámite no representa una autorización definitiva para iniciar obras de construcción, sino un documento técnico que establece la viabilidad de una actividad específica en un predio.
Además, permite conocer aspectos como la superficie máxima de construcción, la altura permitida de las edificaciones, el número de viviendas autorizadas por lote y las restricciones aplicables en cada zona.
Sedui orienta sobre el trámite en centros Impulsa
La licencia es expedida por la Dirección General de Operación y Control Urbano de la Sedui en los 25 municipios que aún no cuentan con facultades para emitirla. En el resto del territorio estatal, el trámite corresponde a las autoridades municipales.
Para orientar a la población, la dependencia brinda asesoría en los Centros “Impulsa” ubicados en Toluca, Tlalnepantla y Nezahualcóyotl, con atención los miércoles y viernes de 9:00 a 18:00 horas.
Las personas interesadas pueden consultar los requisitos, agendar una cita y resolver dudas a través del portal de la Secretaría de Desarrollo Urbano e Infraestructura.
Datos:
¿Para qué sirve la licencia de uso de suelo?Permite conocer qué actividades pueden realizarse en un terreno, como vivienda, comercio o industria, según la normativa urbana vigente.
¿Qué información establece este documento?Define la viabilidad de un proyecto, la superficie máxima de construcción, altura de edificios, viviendas permitidas y restricciones aplicables.
¿Dónde pueden recibir orientación las personas interesadas?La Sedui brinda asesoría en los Centros Impulsa de Toluca, Tlalnepantla y Nezahualcóyotl, con atención miércoles y viernes de 9:00 a 18:00 horas.
¿Necesitas hacer un trámite judicial? Así funciona el nuevo Justibot con IA del PJEdoméx

#uso_de_suelo #licencia #trámite #SEDUI