Frenan ventas ilegales cuando reserva ecológica de La Paz ya fue ocupada

La reserva ecológica de Los Reyes La Paz perdió más del 50 por ciento de su superficie ante ocupaciones irregulares antes de que llegaran los operativos para frenar la venta clandestina de terrenos. Aunque autoridades municipales retiraron recientemente anuncios de presuntos fraccionadores ilegales, el avance de los asentamientos sobre el predio se ha documentado desde hace años.
El operativo se realizó en Lomas de San Sebastián, Lomas de San Isidro y otros puntos de la zona alta del municipio, donde fueron detectadas lonas y anuncios que promovían la venta de terrenos con facilidades de pago y la posibilidad de adquirir patrimonio familiar a bajo costo.
El gobierno municipal, señala que los predios ofertados se encuentran en áreas consideradas no urbanizables y fuera de los límites de crecimiento autorizados. Además, carecen de infraestructura básica como agua potable, drenaje, alumbrado público y vialidades consolidadas.

Los predios ofertados se encuentran en áreas consideradas no urbanizables y fuera de los límites de crecimiento autorizados. / Foto: OEM

Las autoridades también advierten que algunas de las superficies ofertadas habrían sido comercializadas en más de una ocasión por personas o grupos sin facultades legales para disponer de los terrenos, lo que incrementa el riesgo de fraude para quienes buscan adquirir un lote.
Qué pasa con la Reserva Ecológica
La zona conocida como Reserva Ecológica o Megaproyecto de Los Reyes La Paz cuenta con antecedentes que la identifican como un predio destinado a fines ambientales, deportivos, culturales y recreativos. Diversas publicaciones periodísticas han señalado que el terreno fue transferido por el Gobierno Federal al municipio para desarrollar un espacio de conservación y convivencia social.
La reserva cuenta con una superficie total de aproximadamente 205 hectáreas. Una investigación periodística publicada en 2022 estimó que alrededor de 140 hectáreas ya se encontraban ocupadas por asentamientos irregulares, lo que representa cerca del 68 por ciento de toda la reserva. Bajo esa referencia, únicamente unas 65 hectáreas permanecerían libres de ocupación.

El operativo se realizó en Lomas de San Sebastián, Lomas de San Isidro y otros puntos de la zona alta del municipio / Foto: OEM

A ello se suma que en 2025 autoridades municipales señalaron que aproximadamente 60 por ciento de las áreas de reserva ecológica del municipio presentaban invasiones o poblamiento irregular, una situación que evidencia la presión permanente sobre este tipo de espacios.
Reportes previos documentan procesos de ocupación desde mediados de la década de los 2000, con etapas sucesivas de lotificación, venta informal y establecimiento de viviendas.
El problema rebasa la colocación de anuncios o lonas publicitarias. La pregunta de fondo es cómo una reserva creada para conservar suelo ambiental y generar espacios públicos terminó convertida en un territorio disputado por la expansión urbana irregular.

Reportes previos documentan procesos de ocupación desde mediados de la década de 2000 / Foto: OEM

Mientras continúan los operativos para retirar propaganda y frenar nuevas ventas, persisten interrogantes sobre el estado real de la reserva. Hasta ahora no existe una cifra pública actualizada que permita conocer cuántas hectáreas permanecen libres, cuántas han sido ocupadas, cuántas fueron lotificadas y cuántas forman parte de procesos legales o administrativos.
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